|
溶洞设计公司关于景区开发绿地率、绿化率、容积率溶洞设计公司关于景区开发绿地率、绿化率、容积率 绿化率是一个不精确、不标准的用词，精确的提法应为“绿化掩盖率”。绿化掩盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比拟广泛，大致长草的中央都能够算作绿化，所以绿化掩盖率普通要比绿地率高一些。
绿地率=绿空中积/土空中积 绿地率通常以下限控制：并不是长草的中央都能够算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不论它们上面能否有绿化，都不计入绿空中积。 绿地率所指的“寓居区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占空中积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 容积率: 即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比,计算公式为: 容积率=总建筑面积/土空中积 容积率可依据需求制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益，避免无效益或低效益开发形成土地的糜费。容积率上限避免过渡开发带来的城市根底设备超负荷运转。容积率还能够依据建筑用处的不同，分为全部建筑容积率，公共建筑容积率，住宅建筑容积率等。 本文由溶洞设计公司整理 |
